„Lösen Sie sich von allem, was Sie für die Wahrheit halten …

… in Bezug darauf, wie die Welt ist und wie sie funktioniert.“

Dies ist ein Zitat von Bob Burg, Autor des Buches „Endless Referral“ und Mitautor von „The Go-Giver“. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, gilt die Bedeutung dieses Zitates besonders für Sie.

Manche Menschen glauben, Makler seien faul und kassierten viel Geld fürs Nichtstun. Man muss zugeben: Bei manchen Kollegen mag das so sein – besser gesagt: so gewesen sein, denn ein solcher Makler wird sehr wahrscheinlich nicht erfolgreich am Markt tätig sein können. Es spricht sich alles herum, und nicht so positive Dinge sehr viel schneller als positive.

Was wir manchmal von unseren Kunden aus ihren Vor-Erfahrungen mit anderen Maklern erzählt bekommen, lässt uns oft genug die Haare zu Berge stehen. Wegen dieses Makler-Images sind wir ganz besonders gefordert: Wir müssen Ihnen von Anfang an unsere Sachkunde zeigen und erklären, welche Vorteile sich für Sie ergeben, wenn Sie mit uns zusammenarbeiten. Gott sei Dank fällt uns das nicht schwer.

Überzeugend vom ersten Augenblick an.

Wir arbeiten mit einem erprobten Erfolgskonzept, das uns in die Lage versetzt, unseren Kunden das gesammelte Maklerwissen der letzten 30 Jahre zur Verfügung zu stellen. Rund 90  % der Immobilien, die wir in unser Portfolio aufnehmen, verkaufen wir innerhalb der ersten zwei bis acht Wochen, und zwar zu dem Preis, den wir einvernehmlich mit dem jeweiligen Kunden festgelegt haben. (Voraussetzung dafür ist, dass auch wir uns für Ihre Immobilie entschieden haben. Manchmal passt etwas nicht – in dem Fall kämen wir dann von unserer Seite aus nicht zusammen.)

Fordern Sie uns heraus!

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich von uns – zunächst völlig unverbindlich – ein für Ihre Immobilie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept erstellen. Erst wenn dieses Konzept Ihren Vorstellungen entspricht, werden wir für Sie tätig.

Am besten erreichen Sie uns mobil unter der Nummer 0171 – 38 100 79, oder unter 02501 – 978 38 57, wenn Sie lieber einen Festnetzanschluss anrufen möchten.

Sollte das nicht sofort klappen, weil wir in einem Kundengespräch sind – und wir lassen uns dabei nicht stören: Sie sind wichtig und haben unsere ungeteilte Aufmerksamkeit! -, dann hinterlassen Sie uns doch eben Ihre Telefonnummer (!) und Nachricht – wir rufen gern zurück, sobald es uns möglich ist.

Wir freuen uns auf Sie!

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Sie erwägen, Ihre Immobilie selbst zu verkaufen?

Wenn man, so wie wir, tagtäglich im Immobilienbereich tätig ist, kann man nur schwer verstehen, wie jemand Privates sich überhaupt freiwillig auf ein so schmales Brett begeben kann.

Oftmals ist die (selbstbewohnte) Immobilie der größte, wenn nicht überhaupt der einzige Vermögenswert in einer Familie. Wie sinnvoll ist es, diesen einem – mit Verlaub! – Laien anzuvertrauen? Wenn man Zahnschmerzen hat, fängt man doch – hoffentlich – auch nicht an, selbst daran herumzubohren, oder beauftragt den Nachbarn damit.

Was ist es denn nun, das wir professionell und fachgerecht für Sie erledigen?

Punktgenau passende Marktpreisermittlung
Nach einer Terminvereinbarung schicken wir Ihnen einen Fachmann/eine Fachfrau ins Haus. Alle Daten werden fachgerecht aufgenommen und an unser Sachverständigen-Team weitergegeben. Unsere Sachverständigen ermitteln für Sie den Marktpreis: Das ist der Preis, den Ihre Immobilie derzeit realistisch auf dem jetzigen Markt erzielten wird.

Erforderliche Unterlagen beibringen
Wir besorgen für Sie alle für den Verkauf erforderlichen Unterlagen und ersparen Ihnen damit wahrscheinlich zeitraubende Gänge zum Grundbuchamt, zum Katasteramt oder möglicherweise zum Bauamt.
Zu unserem Experten-Netzwerk gehören auch Energieberater, die auf Wunsch gern den erforderlichen Energieausweis für Sie erstellen, wenn Sie noch keinen haben.

Erstellen eines marktgerechten Exposés
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein professionelles Exposé. Hierfür machen wir Fotos, die wir häufig noch nachbearbeiten, damit Interessenten sich ein schönes, wirklichkeitsnahes Bild von Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Gewerbeobjekt machen können.
Das Verfassen informativer und leichtgängiger Texte, die die Vorzüge Ihrer Immobilie ins rechte Licht rücken, überlassen wir Text-Experten, die ihr Handwerk verstehen – damit auch das rüberkommt, was gesagt werden muss.

Selektion unserer Interessenten-Datenbank
Da wir ein bundesweites Netzwerk mit weit über 100 Maklern sind, verfügen wir schon dadurch über viele zehntausend Interessenten, die auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie sind. Vielleicht können Sie sich vorstellen, dass einige davon sich genau für Ihre Immobilie interessieren?

Ihre Immobilie in der Vermarktung
Wir bieten Ihre Immobilie in allen gängigen Immobilienportalen an und inserieren sie gegebenenfalls auch in der Tagespresse. Hierfür tragen selbstverständlich wir die nicht unbeträchtlichen Kosten. In Absprache mit Ihnen – und nur, wenn Sie dies wünschen – bringen wir Verkaufsschilder an bzw. nutzen zusätzliche andere Marketingstragien, falls es erforderlich wird.

Anfrage-Checking
Alle Anfragen, die hereinkommen, werden von uns genau geprüft. Wir arbeiten nach einem erprobten System, mit dem wir ernsthafte Interessenten aus der großen Masse herausfiltern. Leute mit eventuell unlauteren Absichten und solche, die einfach nur neugierig sind, bleiben außen vor. Ihr Vorteil: Schutz Ihres Eigentums sowie wenige Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten – statt eines großen Volkslaufs durch Ihr Haus.

Besichtigung Ihrer Immobilie
Die Präsentation Ihrer Immobilie führen wir für Sie durch. Sie müssen hierzu nicht anwesend sein und dürfen während dieser Zeit gern Kaffee trinken oder ins Kino gehen – wenn Sie möchten.

Interessenten-Checking
Selbstverständlich überprüfen wir die Bonität der Interessenten. Etwa ein Drittel der beim Notar geschlossenen Kaufverträge werden nicht bis zum Ende durchgeführt. Dies unter anderem deshalb, weil der Käufer bei Fälligkeit nicht zahlen kann. Sollte dieser Fall eintreten, hindert Sie das faktisch oft mehrere Monate an einer erfolgreichen Weiterveräußerung.
Wir unternehmen alles, was uns möglich ist, um Sie vor dieser ‚Warteschleife‘ zu bewahren.

Preisverhandlungen drohen!
Sehr oft versuchen Käufer, Sie dazu zu bringen, dass Sie im Preis runtergehen bzw. weitere Zugeständnisse machen. Sind Sie selbst der Ansprechpartner für den Käufer, sind Sie eventuell durch das ganze Prozedere schon so mürbegemacht, dass Sie solchen Forderungen voreilig nachgeben.
Dazu besteht in der Regel kein Grund. Der von uns ermittelte Marktpreis passt genau zu der Immobilie, die Sie anbieten; alle Eventualitäten sind bereits berücksichtigt.
Überlassen Sie die Preisverhandlungen uns. Wir haben die starken Nerven und das Know-How, den passenden Preis für Sie auch durchzusetzen.

Beauftragung des Notars und Kaufvertrag
Ist der richtige Käufer gefunden, beauftragen wir den gewünschten Notar und übermitteln alle erforderlichen Daten und Unterlagen. Ebenso versorgen wir den Käufer mit allen Unterlagen, die er für seine Bankfinanzierung benötigt. Gern sprechen wir vorab den Kaufvertragsentwurf mit Ihnen durch.
Wir begleiten Sie zum Beurkundungstermin und sitzen dort an Ihrer Seite – damit alles möglichst reibungslos über die Bühne geht.

Immobilien-Übergabe
Sowie der Kaufpreis auf Ihren Konten eingegangen ist, findet die Übergabe der Immobilie statt (falls diese nicht vermietet ist). Auch hierbei begleiten wir Sie auf Wunsch gerne: Wir lesen mit Ihnen und den Käufern die Zähler ab und halten eventuelle Unstimmigkeiten protokollarisch fest; gegebenenfalls suchen wir gemeinsam mit Ihnen nach Lösungen für dort möglicherweise auftretende Probleme.

Die wichtigste Frage überhaupt!
Dienstleistung kostet Geld, gute Dienstleistung kostet mehr Geld, und richtig gute Dienstleistung kostet … ja, was? Was kostet Sie dieser Rundum-Glücklich-Service?
Die Antwort ist:
Wenn wir es gemeinsam richtig anstellen, kostet dieser supergute Service Sie keinen Cent von Ihrem eigenen Geld. Wie das funktioniert?
Rufen Sie uns an!
Wir verabreden mit Ihnen einen Termin, um Ihre Immobilie genau anzuschauen – und Ihnen dann einen passenden Vorschlag zu machen.

Wir sind an Ihrer Seite, bis der Kaufpreis auf Ihren Konten gutgeschrieben worden ist.
Wir freuen uns auf Sie!

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